英下学年料逾60万新宿舍床位落成 共享单位渐成主流

根据莱坊的最新研究,2019/20学年全英会有2.9万间学生宿舍床位落成,床位量按年升5.1%,总数超过60万个,另外亦有1.4个宿舍房间正在规划或兴建,预料可在下一个学年落成。不过随着不断有新兴建规划申请递交,最终落成量可能会高过估算。

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目前英国的学生宿舍床位库存量中,由大学拥有的约占69%,其余的属私人企业拥有并租予大学。目前很多大学着手装修或重建旧宿舍,而发展商亦参与投资大学宿舍项目,令私人拥有的宿舍比例愈来愈大。预计于2021年落成的床位中,发展商占的比例高达82%,在2019/20学年兴建的单位中,发展商拥有比例近90%。

另外,莱坊的研究亦反映学生宿舍正从主流的开放式房间,转为共享客厅及厨厕设施的共享式单位。今个学年正在兴建中的学生宿舍,有68%都设计成有共用厨房和休息室的共享单位,而其余32%为传统房间。而学生选择宿舍的首要考虑的是价廉物美,此外地理位置、宿舍质量及周围邻居亦是重要的参考因素。