英百万镑豪宅数量跌 伦敦按年少近3.5万间

英国楼市放缓,房地产网站Zoopla公布的数据显示,全英国市值超过100万镑(约1,025万港元)的住宅数量按年下跌4.5%,而伦敦更锐减8.1%,从430,720间跌至395,871间。

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数据显示,去年英国的百万镑豪宅有768,553间,当中伦敦占约一半,现时伦敦平均楼价为654,730镑(约672万港元)。房地产专家称,英国的百万镑豪宅数量减少,主要原因除了脱欧令英国前景出现不确定性外,还有印花税上升。

拥有最多百万豪宅的大伦敦自治市为西敏市,共54,137间,当区逾46%住宅的市值达到百万镑。肯辛顿和车路士(Kensington & Chelsea)和甘顿(Camden)则分别以44,130间和34,569间紧随其后,百万镑豪宅比例分别占54%和32%。纽咸(Newham)和毕克斯里(Bexley)分别有52间和673间。巴金达格纳姆区(Barking and Dagenham)则最少,只有22间。

大伦敦外,基尔福德(Guildford)拥有最多百万镑豪宅,有5,615间。全市豪宅率最高的是科伯咸(Cobham),达到44%。Zoopla指出,在密德兰东部和西部、英国东北部、约克郡等地区,豪宅数量正在增加。土地登记数字显示,伦敦楼价连续6个月下跌。去年12月,伦敦楼平均成交价为473,822镑(约486万港元),比前年同期少0.6%,相当于跌价3,000镑(约31万港元)。