1月澳洲公寓大厦建筑活动指数跌至逾6年低

澳洲楼价未止跌,当地发展商已经感受到楼市投资收缩迹象,而减慢建屋速度。根据澳洲工业集团的建造业表现指数(The Performance of Construction Index),公寓大楼建筑活动已跌至6年几以来最低。

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建造业表现指数显示,1月份澳洲公寓大厦的建筑活动指数按月下跌1.6,至24.9,是2012年7月以来最低。

而承建商接到的公寓大楼新项目指数亦已连续十个月下跌,1月份为32.3,按月跌2.4。独立屋建筑活动也在放缓。而独立屋建筑活动指数亦下跌1.9至34.4,独立屋新项目指数跌0.8至43。报告指出,未来几个月楼市将进一步疲弱。

澳洲地产协会资深经济学家Geordan Murray认为,数字反映1月份的公寓大楼建筑活动明显较过去几年弱。承建商目前仍忙于处理现有项目,但是当工程陆续完成后,他们就没有新项目,特别是住宅项目。

澳洲央行行长Philip Lowe早前表示,住屋动工量已达最高,虽然目前仍处于高位,但将会逐步放缓。发展商开始发现楼花愈来愈难销售,财务机构亦不太愿意提供按揭,同时新建独立屋销售都出现放缓,估计未来两年半住宅投资会减少10%。

另外有业内人士预测,公寓大楼今年的落成量会较去年大减31%,至1.62万个单位。

来源:澳洲广播公司