楼市新辣招出台七个月 新加坡新私楼按揭申请量急跌

新加坡信贷中心的调查显示,当地金融管理局宣布楼市降温措施的七个月后,置业者申请私楼按揭数量也跟着减少。

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调查显示,去年12月共有4,423份私楼新按揭申请,比去年降温措施出台前的12,619份申请,减少65%,也比2017年12月的9,611份申请少54%。去年8月的私楼新按揭申请,也减至8,100份。至于9月至11月的私楼按揭申请,则分别是7,324、8,296和6,617份。

金管局去年7月出台的新一轮楼市降温措施,公民和永久居民买第二间或以上物业,须缴付的额外买方印花税调高5%,而楼按与估值比率上限也收紧5%。

新加坡信贷中心发言人指,从楼按申请减少来看,政府所推出的措施在房屋市场造成季节性波动,以及令新推出私楼的购买率放缓。

调查亦显示,在去年11月,持有超过一个楼按的买家有60,746个,比去年7月的63,585个跌4.5%,也比2017年11月的64,680个跌6.1%。

去年11月拥有持有超过一个楼按的买家,占持有楼按的全部买家的17.7%,这也是全年首11个月以来,唯一比率低于18%的月份。

来源:联合早报