香港连续9年成楼价最难负担地方 温哥华悉尼紧随其后

国际公共政策顾问机构Demographia公布去年全球楼价负担能力报告,香港连续9年成为全球最难负担的地方,要不吃不喝约21年才能买楼,而其次分别为加拿大温哥华及澳洲悉尼。

图:THINKSTOCK

Demographia统计去年第3季,全球8个国家共309个国际大城市的数据,及91个人口逾100万人的大城市楼价数据,当中有29个大城市达到楼价「极严重难以负担」的水平。

香港更是连续9年成为全球最难负担的地方,本港楼价对家庭入息中位数比率更进一步恶化,由前年的19.4倍,升至去年的20.9倍。而温哥华由去年的第三升上第二,比率为12.6倍,第三悉尼则由去年第二下跌一位,比率11.7倍。其余七名分别为澳洲墨尔本(9.7倍)、美国圣荷西(9.4倍)、美国洛杉矶(9.2倍)、新西兰奥克兰(9倍)、美国三藩市(8.8倍)、美国檀香山(8.6倍)、英国伦敦(8.3倍)和加拿大多伦多(8.3倍)。

报告指出,过去一年一些「极严重难以负担」的城市,其楼价升幅已放缓,部分城市楼价更下跌,但跌幅难显著改善住宅的可负担性。