英12月楼价按年仅升0.5% 2013年以来最低

脱欧前景未明,拖累英国楼市继续疲弱。根据最新数据,去年12月英国楼价按年仅升0.5%,按月更倒跌0.7%。

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英国楼宇按揭协会(Nationwide)公布,去年12月英国平均楼价约21万镑(约210万港元),按年微升0.5%,是2013年初以来最少,而按月更下跌0.7%。以地区来看,北爱尔兰去年第4季楼价按年升幅为全国最高,达5.8%,其次为威尔斯及东密德兰,均升4%,伦敦则按年微跌0.8%。

Nationwide预计,今年英国楼价会有单位数增长,但前提是经济要有温和的增长,但这项因素看来非常不确定。

楼按机构Octane Capital行政总裁Jonathan Samuels认为脱欧摧毁楼市,目前按揭利率虽然低,就业市场亦强劲,但脱欧始终都带来不确定性,令绝大多数人保持观望。楼价仍有增长的地方都在英格兰北部,当地未曾经历过如伦敦和南部般的楼价暴升。

早前英伦银行曾警告,若英国无协议下脱欧,全国楼价可能跌30%。根据英伦银行近期公布的数据显示,1月,英国居民贷款的升幅达到近四年以来最低,获批楼字按揭宗数亦跌至约6.4万宗,是去年4月以来最低。

来源:卫报