泰国去年新公寓总值770亿 创近30年高位

泰国公寓市场在2018年仍持续火热,尤其是曼谷及周边地区。去年全年新推出公寓项目达158个,销售单位共65,968个,总值超过3,152亿铢(约770亿港元),创下近30年来的最高位,与前一年比较升17%。

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新推出公寓项目中,以高价公寓楼盘为主,平均每平方米售价超过10万铢(约2.4万港元),主因是该客户群没有家庭债务问题,买家也喜爱购买物业用作投资。

泰国高力国际公司(Colliers)研究部的调查报告显示,2018年新推公寓销售单位及价值最多的前10大主流房地产开发商依次为盛诗里房地产(SANSIRI),在曼谷及周边地区推出7个新公寓楼盘,销售单位共计6,778个,投资总额达315.8万亿铢(约77亿港元);其次是塞纳开发(SENA)的9个项目,共有6,397个销售单位,投资总值达220.3万亿铢(约54亿港元);第3是波克萨控股(PSH)的12个项目,销售单位共有5,870个,涉及投资额约253.9万亿铢(约62亿港元)。

展望2019年楼市,由于中央银行出台措施控管新楼按的按揭成数将在4月起生效,市场仍谨慎及密切关注新措施落实的市场反应。波克萨控股执行总裁巴社指出,2019年公寓市场值得关注的因素是近2年来交付及过户的公寓单位,特别是中国客户群,因为该群客户大部分皆以投资为主。

来源:世界日报