澳楼市跌不停 哪些地区楼价仍逆市大升?

澳洲楼市低迷,但有房地产研究所的数据显示,悉尼、墨尔本、布里斯本、珀斯、阿德莱德部分地区的楼价竟逆市录得双位数升幅,这些区域是离市中心较远的外围地带。

图片来源:THINKSTOCK

澳洲房地产网站RealEstate的数据显示,截至今年9月30日,墨尔本有70个区的楼价录得两位数升幅,除了Elwood、Williamstown和South Yarra,其他区均距离核心商业区20公里或更远。

在昆士兰省,从布里斯本、黄金海岸、阳光海岸到凯恩斯,共有68个区楼价中位数上升两位数,其中Hamilton上升幅度高达32.9%,楼价中位数为144.2万澳元(约647万港元)。

国际地产研究机构CoreLogic数据显示,悉尼楼市仍是一片死寂,但Hawkesbury、Blue Mountains及Macarthur地区,楼价上升幅度超过一成。当地地产公司REIV总裁Robyn Waters表示,这些地区的楼价可以逆市大升的其中一个关键原因,是楼价仍偏低在买家可负担范围。

澳洲各大城市楼价录得双位升幅地区:

布里斯本:Hamilton(+32.9%)、Sandgate(+15.2%)、Paddington(+14.7%)、Mount Ommaney(+13.7%)、Sunnybank(+12.7%)、Graceville(+13%)、Hendra(+12.7%)、Shorncliffe(+12.4%)、Seven Hills(+11.9%)、Nundah(+11.9%)、Kedron(+11.1%)、Bulimba(+10.6%)和Auchenflower(+10%)

墨尔本:Millgrove(+30.8%)、Dallas(+26.6%)、Elwood(+22.9%)

阿德莱德:Oaklands Park(+27.93%)、Parkside(+21.44%)、Tea Tree Gully(+21.18%)、Glen Osmond(+19.17%)、Kilburn(+18.89%)、Gawler South(+18.39%)、Athelstone(+18.26%)、Lightsview(+17.33%)、West Croydon(+16.52%)和Craigmore(+16.42%)

来源:今日悉尼