野村:中国楼市冬天将临

野村証券就国家统计局公布的最新楼市数据发表报告,指中国楼市的冬天即将来临,明年上半年市况会更差。

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报告指出,中国楼市已失去上升动力,预计明年新建住宅成交、投资等都会下跌。由于中国楼市在整个经济发挥重要作用,预计可能在明年春季之后,政府会放宽现行在大城市的楼市调控措施,但救市可能需时较长。

野村証券中国区首席经济师陆挺表示,他特别担忧三四线城市楼市,因为当地用作安置拆迁居民的棚改货币化政策开始有淡出的迹象,而政策被指是推高三四线城市楼价,而当地楼价升幅差不多到顶。要防范楼市下行风险,最重要是放宽一二线城市的楼市政策。