曼谷上季单位供应按季增1.4万个

国际物业顾问莱坊发表最新报告,指今年第3季曼谷公寓单位供应达2.3万个,较上季约8,900个多出1.4万个。

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报告显示,今季曼谷有2.3万个新公寓单位供应,是上季的1.5倍。当中有26.4%的单位座落在曼谷中央商业区,有32.23%座落在市区边陲,有41.37%座落在市区外围,其中位于中央商业区的供应更按季大升22%。

新公寓单位每平方米平均售价为约15万铢(约3.57万港元),按季上升2%。中央商业区的售价更高,每平方米为25.4万铢(约6.05万港元),按季上升3%。

莱坊泰国预计,今年最后一季中央商业区内会有更多公寓项目推出,公寓单位售价将继续上升。全年可望有5.5万个新公寓单位供应。不过公寓市场前景取决于泰国央行的收紧楼按政策。一旦实施,政策可能会影响未来置业人士的置业意欲。

来源:Knight Frank Thailand