全英多区租金创新高 独伦敦下跌

英国网上地产代理机构Rightmove发表第3季《英国租金趋势报告》,伦敦以外全国地区的平均租金再创新高,升至802镑(约8,088港元),而伦敦租金则稍微回落。

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第3季伦敦以外全国地区租金为802镑,按季上升0.8%,按年则升1.7%。而伦敦租金为1,992镑(约20,087港元),按季微跌0.4%,但按年则升3.7%。而伦敦以外全国地区的租盘量按年下跌8.7%,伦敦更大跌19.4%。

伦敦租金升幅最高的5个地区分别为布罗姆利区(Bromley)的Hayes区(按季上升8.9%)、布罗姆利区的West Wickham区(上升8%)、伊灵区(Ealing)的Greenford区(上升7%)、布罗姆利区的Biggin Hill区(上升6.6%)及希灵登区(Hillingdon)的Northwood区(上升5.4%)。5个有3个都集中在布罗姆利区。

Rightmove商业总监及楼市分析师Miles Shipside表示,全国很多地区,包括伦敦的租务市场都出现供不应求的情况。近年愈来愈多业主放弃买楼放租(Buy-to-let)模式投资,因为收紧按揭、上调第2间物业印花税、立法规限业主等政策都令他们萌生退意。

来源:Rightmove