伦敦十大实惠邮区 平均楼价相差近半

伦敦平均楼价比全国平均楼价高一大截,而部分地区的平均楼价更高,所以并不容易要在伦敦找到廉价物业。而英国地产代理网站Emoov就根据邮区编号,列出10个地区与邮区编号平均楼价相差最高的邮区。

 

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英国地产代理网站Emoov根据数据分析公司Propdex的楼价数据,整合伦敦各地区与邮区编号的楼价,分析哪个邮区编号楼价最实惠。

英国卡姆登镇区(Camden Town)里,邮区编号WC1H为最实惠的地方,当区平均楼价为84.7万镑(约872万港元),但WC1H区只是44.5万镑(约459万港元),便宜近47.4%。卡姆登镇区为北部重要地区之一,当地市集繁华,每逢周末都有很多人前来闲逛,而且大英图书馆都坐落在当地。邮区编号WC1H较便宜是因为当地主要为小型公寓单位及开放式单位,结果拉低该邮区楼价。

肯辛顿宫 (图片来源:GETTY IMAGES)

第2为肯辛顿-车路士区(Kensington and Chelsea)里的邮区编号W10,当区平均楼价为135万镑(约1,391万港元),W10区只为71.1万镑(约732万港元),便宜近47.3%。以下为第3至第10名。肯辛顿-车路士区属于传统富人区,区内有大量旅游热点,包括海德公园、维多利亚与艾伯特博物馆等,威廉王子的居所肯辛顿宫亦位于该区,所以平均楼价会较高。W10区传统上治安较差,1958年诺丁山骚乱就在当地发生。

伊灵区(Ealing) (网上图片)

第3:伊灵区(Ealing)邮区编号UB1(平均30.4万镑,约314万港元),比伊灵区平均楼价便宜约38%。

第4:肯辛顿-车路士区邮区编号SW5(平均87.6万镑,约903万港元),比肯辛顿-车路士区便宜约35.1%。

第5:默顿区(Merton)邮区编号CR4(平均35.4万镑,约365万港元),比默顿区便宜约35%。

第6:哈林盖区(Haringey)邮区编号N17(平均36万镑,约371万港元),比哈林盖区便宜约35%。

Greenwich Park (网上图片)

第7:格林威治区(Greenwich)邮区编号SE28(平均26.4万镑,约272万港元),比格林威治区便宜约32%。

第8:伊灵区邮区编号UB5(平均34.2万镑,约353万港元),比伊灵区便宜约30%。

第9:默顿区邮区编号SM4(平均38.7万镑,约399万港元),比默顿区便宜约29%。

哈克尼区 (网上图片)

第10:哈克尼区(Hackney)邮区编号E10(平均41.7万镑,约430万港元),比哈克尼区便宜约29%。

Emoov创办人及行政总裁Russell Quirk表示,虽然巴金-杜根咸区(Barking and Dagenham)已被标签为最易负担楼价的地区,但实际上不是所有人都适合在当地置业,要连同工作地方与住屋距离、治安、绿化一并考虑。这个研究可以证明居民可以在某些贵楼地段寻找到较廉价的物业。

来源:Emoov、英伦房产圈