美国布鲁克林及皇后区楼价创纪录 豪宅市场或已见顶

美国道格拉斯 ‧艾丽曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)最新发布的市场报告显示,2018年第三季度布鲁克林和皇后区的房屋均价刷新纪录,分别为1,052,000美元(约820万)和635,281美元(约495万港元)。

图:GETTY IMAGES

房地产评估公司Miller Samuel Inc.主席兼行政总裁Jonathan Miller表示,「在过去两年,两个住宅市场的整体价格均达到历史高位,这可能会变成另一个曼哈顿,可负担能力的减弱导致当地房屋销售下跌。」

虽然这两个地区的房屋销量依然可观,但豪宅市场的价格已经见顶。报告指出,在布鲁克林,豪宅的价格中位数与去年持平,为250万美元(约1,950万港元),而皇后区的豪宅价格中位数为128万美元(约998万港元),比去年同期上升1.6%。

此外,在布鲁克林,主要地铁线路 L 线的优化计划也对部分区域造成短期影响。根据房地产代理Corcoran发布的第三季度报告,威廉斯堡(Williamsburg)和绿点(Greenpoint)等热门地区的房屋销售量出现大幅下跌,库存量也下跌14%。

来源:居外网