弃澳转投其他市场 黄金周中国买家跌两成

十一黄金周假期刚过去,有澳洲地产及移民代理表示,有兴趣购买澳洲物业的中国客数量跌逾20%,原因是澳洲政府收紧对外国买家的限制、加上中国严控走资,内地客转向其他亚洲市场。

图:Getty Images

内地房地产网站「居外网」的调查显示,77%的受访中国客有意在外出旅游时购买外地房产,但对澳洲豪宅的需求低于过去几年。

居外网行政总裁罗雪欣(Carrie Law)表示,「过去三个黄金周,投资者的热情渐减,黄金周不再是中国人大规模购买澳洲物业的狂欢节。」

虽然近期数据显示中国经济出现放缓,消费者信心下降及地方政府债务风险提高,但罗雪欣表示令中国客却步的主要原因,其实是中澳关系冷却。

她又指出,黄金周的零售支出预计仍比去年增加12%,而且有700万中国人在海外度假。中国消费者仍有足够的资金。相反,中国买家在日本、马来西亚和泰国等其他亚洲国家置业的兴趣提升,因为那里的楼价价较低,而且汇款更容易。

澳洲地产代理Black Diamondz经理Monika Tu认为,虽然市场比较淡静,但仍然有一丝曙光,淘汰了那些只想在黄金周随便逛逛、不是真心想投资的人。