加息加重供楼负担 全澳百万家庭还款压力沉重

澳洲四大银行当中3间早前宣布调高按揭息率,当地有研究机构预测,今年底全国超过100万户家庭,因加息而面对沉重还款压力。

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澳洲研究机构Digital Finance Analytics的研究指出,净收入少过开支的家庭面临沉重还款压力,而8月份还款压力沉重的家庭增加6,000户,达到99.6万户。

DFA表示,那些有轻微压力的家庭,可以经其他途径得到紧急现金应付贷款,但压力沉重的家庭通常会极速卖走物业。研究机构创办人Martin North估计,由于其中3间主要银行加息,陷入沉重还款压力的家庭数量今年内或加快上升,圣诞节前将达100万户。

研究亦列出新南威尔斯省截至8月,有约27万名业主的还款压力沉重,其中15,768名更有无法偿还按揭的风险。

另外新省十大家庭还款压力比例最高市镇,当中8个位于悉尼。第一为悉尼Stanhope Gardens区,有71.4%的家庭的还款压力非常沉重,第二为悉尼Campbelltown区,有66.3%,第三为悉尼Dean Park区,有64.9%。Martin North认为,悉尼楼市放缓,部分地区楼价下跌,出现负资产的情况会逐渐增加。