压抑措施太过辣 星洲发展商对楼市前景悲观

新加坡地产发展商公会(REDAS)与新加坡国立大学的调查发现,当地发展商在政府推出新一轮辣招后,对当地楼市抱悲观看法。

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在新加坡政府推出新一轮辣招后,新加坡地产发展商公会(REDAS)与新加坡国立大学,访问约70间会员企业,统计最新的地产行情指数。结果发现,综合行情指数(Composite Sentiment Index),在今年第二季由6.6跌至3.9。

新加坡地产业界的综合行情指数,由2015年第4季开始上升,至今年首季曾创出7.1新高,但自新一轮辣招推出后即回落。另外,展望未来半年的未来行情指数(Future Sentiment Index)也由6.4跌至4。指数满分为10分,超过5分代表乐观,低过5分则为悲观。

有受访企业表示,楼市情绪在新压抑措施推出后急转直下,措施令很多发展商震惊。大部分受访企业对豪宅和市郊私人住宅最悲观,反映新压抑措施对这两类住宅冲击最大。不过部分受访企业亦看好写字楼、酒店及服务式住宅的发展。另外,有7成受访企业担心新私楼供应会出现过剩。

来源:联合早报