英国新楼越建越细 40多年多缩水两成

香港的住宅单位越来越细,近年英国亦出现相同问题。有研究发现,目前英国新建房屋的平均家庭居住面积,只有65平方米(约700平方呎),与70年代兴建的住宅相比,缩小两成。

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英国皇家建筑师协会(Royal Institute of British Architects),研究了20个英国城市的房地产市场,发现近年来厨房面积比七十年代小25%,浴室和睡房小20%。

虽然房屋面积缩小,但售价却飙升数十倍。1971年,英国人均收入每年2,000镑(约2万港元),当年的平均楼价为5,632镑(约5.6万港元)。现时英国人的平均年薪为27,000镑(约27万港元),楼价却高达228,400镑(约220万港元)。

皇家建筑师协会主席Ben Derbyshire表示,一般家庭面对的问题严峻,「试想一个四人家庭,只有两张床,除了洗手间外,还有甚么私人空间?」

受脱欧影响,英国楼价现时升势放缓,根据网上地产代理Rightmove数据显示,经季节调整后,英国8月楼价连跌两个月,8月急跌2.3%,按年升幅进一步放缓至1.1%。