辣招下打击豪宅成交 星洲发展商推优惠吸客

新加坡政府上月推出新一轮辣招,豪宅成交量即放缓,有当地发展商推出延迟付款、回赠及抽奖,希望吸引豪宅买家。

图:Thinkstock

辣招下新加坡公民买第二间物业时,额外印花税(ABSD)上调至楼价的12%,按揭成数上限也收紧。有豪宅发展商提供「延迟付款计划」及5%至15%的回赠,助买家抵销部分印花税。亦有发展商「买楼送车」,买家可参加抽奖,奖品包括名贵房车。

国际地产顾问公司总裁邱瑞荣认为,这些奇招虽能抵销部分额外印花税,但买家实际担心的是无法向银行贷款,「银行提供很多楼宇贷款,如果房地产市场出现泡沫,可能会牵连银行业,限制按揭比率能减低相关风险。」

来源:联合早报