买自住楼无惧脱欧风险 上半年伦敦七成买家为本地人

英国将于明年3月正式脱欧,许多投资者对英国楼市保持观望态度,但有报告指出,本地人置业的比例却大幅上升,今年上半年有近7成英国楼买家是本地人。

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伦敦地产代理Black Brick的最新报告指出,今年上半年,有近三分二置业人士是本地人,而去年同期本地买家比例不足一半。Black Brick首席合伙人Camilla Dell认为,本地买家回升反映他们开始了解英国当前的政经状况,并由观望变作行动。虽然脱欧带来不明朗因素,但无减他们的住屋需求。

Black Brick首席合伙人Camilla Dell (网上图片)

报告亦显示,今年的住宅成交几乎全为自住用途,去年只得一半,2016年更只得两成半。Camilla Dell表示,自住用途的成交上升,是因为客户不再以投资楼市为目标,2016年政府对拥有第2间物业及买楼收租的业主开征3%额外印花税。

她展望今年下半年,英国买家的数字会继续上升,未有急切住屋需求的买家,包括外国买家会保持观望,直至英国脱欧后再作决定。

来源:Mansion Global