纽约市内呎价$3900单位买少见少 哪一区仍有上车盘?

美国纽约市布鲁克林区或皇后区,甚至是曼哈顿部分地区,几年前仍有每呎500美元(约3,900港元)的住宅。但随着楼价上升,曼哈顿区楼价带动布鲁克林区及皇后区的需求上升,已愈来愈少住宅呎价在500美元以下。

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根据房地产网站Property Shark今年上半年数据,皇后区仍有少部分地区的呎价在500美元以下,当中以皇后区南部的数量较多。

而布鲁克林区的楼价升得较快,大部分地区的住宅呎价在500美元以上。Property Shark指出,要在布鲁克林区寻找呎价500美元以下的放盘,需要到东部和南部较远地区。相比之下,西部和邻近地区的呎价则非常昂贵。

但纽约市内每呎500美元已很便宜,买家通常不用考虑太久就出手。数据显示,曼哈顿区只有Washington Heights部分区域的呎价在500美元以下。至于纽约市内的廉价上车盘,只剩下北部的布朗克斯区,当地大多数呎价徘徊在200美元(约1,600港元)。而史泰登岛的呎价则为约300美元(约2,400港元)。

Property Shark数据显示,全美住宅的平均呎价是150美元(约1,200港元)。

来源:NBC