曼哈顿楼市成交跌 楼价步入调整期

美国地产公司Douglas Elliman公布纽约曼哈顿区的最新楼市数据,反映当地第二季度的成交量下跌至9年来最低,楼价亦连续第二季下跌。

图片来源:THINKSTOCK

数据显示,当地第二季度成交量仅2,926宗,按年下跌17%,是自2009年以来成交量最低的第二季。当地楼价中位价为约110万美元(约863万港元),按年下跌7.5%,连续第二个季度下跌。另外,住宅物业库存增加至6,985间,按年增加10.7%。

分析指出,现时美国步入加息周期,按息上升1%会令买家每月供款支出增一成。有分析认为,市场认为曼哈顿楼价进一步攀升的情况不会再发生,不会有人在楼价过高的情况入市。而且现时曼哈顿的住宅供应增加,相信买家会继续观望,楼价也会进入调整期。

来源:纽约时报