数据显示英楼价按月跌0.2% 伦敦市场仍放缓

全英房屋贷款协会(Nationwide)的数据显示,上月英国住宅楼价按月下跌0.2%,是4个月来第3次下跌。通胀率也从4月的2.6%降至2.4%。Nationwide的数据与官方数据吻合。官方数据也显示,伦敦地产市场正处于放缓状态。

(图片来源:美联社 Associated Press)

协会首席经济学家Robert Gardner表示,「几乎没有迹象显示短期内楼市情况会有大改变,买家问价数量持续下跌,市场上的房屋供应继续放缓。地产市场前景很大程度上取决于经济状况,尤其是劳动市场。同时也取决于利率。疲弱的经济活动和家庭消费,可能拖累今年住屋市场活动和楼价增长」。

英国国家统计局(Office for National Statistics)最近公布的数据显示,英国楼价在3月份下跌,伦敦的楼价为2009年以来最低。局方表示,伦敦楼价下跌可能与印花税的变化及英国脱欧公投有关。英国退欧公投令外国买家却步,净移民减少。

安永项目俱乐部(EY Item Club)首席经济顾问Howard Archer表示,「就目前的地产市场而言,很难获得动力。我们也怀疑在未来几个月,都不会有任何利于地产市场复苏的活动。”

Archer补充指,「置业人士仍然面对挑战。消费者面临长期严重的购买压力,这种压力只是逐渐得到缓解。此外,住屋市场活动仍然受到脆弱的消费者信心限制」。