辣招令卑诗省交投跌?专家指收紧按揭才是主因

图:Thinkstock

  近月加拿大卑诗省主要地区楼市交投量趋跌,渐成买家市场,有人认为这与楼市辣招有关,惟有经济学家指,当地金融机构收紧按揭才是主因。

  卑诗省两大楼市大温哥华地区及菲沙河谷区(Fraser Valley),5月份销售额共比去年同期跌35%。其中,大温哥华5月份销售额为2,833宗交易,较去年同期跌约1,530宗;菲沙河谷销售额则为1,758,较去年跌大约950宗,令当地楼市渐成买家市场。

  有指,近月楼市表现欠佳因当地辣招所致。但卑诗地产协会(BCREA)首席经济师穆尔(Cameron Muir)称,当地楼市持续低迷,不能完全归因于辣招,反而金融机构收紧按揭的措施才是主因,譬如拉高整体借贷门槛的新「压力测试」(Stress Test),令不少人无法置业。

综合报道