温市上月逾半独立屋成交价低于估价

图:Thinkstock

外国传媒报道,加拿大温哥华的独立屋市场,正步入买家市场。俗称电脑盘的MLS资料显示,2月当地售出的独立屋,逾半以低于估价成交,有些甚至低过估价24%;不过也有独立屋以高出估价的价位售出,占整体25%至30%。此外,大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)数据显示,温哥华上月有130间独立屋放盘,惟只有51间售出,其中29间以低于估价的价位售出。

温哥华地产局表示,独立屋市场呈放缓趋势,其中100万加元(约611万港元)以上的楼盘尤其明显。原因是当地利率上升及收紧楼按措施,令买家购买力减低所致;但多层式住宅单位、联排别墅的供应,则依然未能满足市场需求。

综合报道