毕马威对纽西兰楼市抱乐观

 

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  国际著名会计师事务所毕马威(KPMG)发表对纽西兰的《金融机构绩效调查》报告,发现当地住屋交易跟往年相比明显放缓,但无迹象显示楼价将大幅下跌,认为当地经济和移民数量的增长,有助稳定楼价。

  纽西兰最大估价机构纽西兰估价局(Quotable Value, QV)最新资料显示,今年首8个月奥克兰楼价整体仅上升2.8%,属6年以来同期最低升幅。当地楼市转趋放缓,除纽央行的存贷比(Loan-to-deposit Ratio)政策外,还有提高按揭利率、中国对资金出境加强管制等,放慢当地买楼需求。毕马威分析,目前市场上最希望楼价跌的并非上车客,而是当地房地产公司和土地银行,因楼价低有助投资者进行大规模「采购」。

  尽管目前当地楼市不太明朗,但毕马威认为当地经济表现依然亮眼。加上,纽西兰作为发达经济体,其海外移民政策仍具有一定吸引力,意味对住屋需求不会突然大幅回落。

综合报道

来源: 纽西兰《先躯报》