悉尼CBD舖位供不应求 租金涨近一成

澳洲悉尼中心商业区因为乔治街(George St)施工封闭,造成区内店舖供应不足,众多商户在寻找租舖,令近期租金上涨了一成。

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据当地传媒报道,一旦乔治街工程完成,店舖选择增加,租金才会稳定下来。但目前区内舖位供不应求,皮特街(Pitt St)购物中心里的Zara和H&M在内的25间店舖,要付上每年1.8万到2万澳元一平方米的租金。虽时装品牌Forever21因经营惨淡,撤出乔治街400号,不少品牌仍争相进入澳洲市场,业主仍有很强的议价能力。

商业不动产公司CBRE第二季度的报告显示,悉尼中心商业区租金增长速度,丝毫没有受其它零售业租金增长减缓的影响。尤其是奢侈品牌对商铺的需求仍非常大。