IMF警告加国楼市失衡加剧 爆破或令经济陷恶性循环

国际货币基金组织(IMF)发表报告,指加拿大楼市楼市失衡加剧,家庭负债高企,当楼市大幅调整可能损害银行资产负债表,引发经济恶性循环,敦促加拿大政府采取进一步行动,应对日益增加的家庭负债水平及房市大幅度调整的风险。

IMF报告称,加拿大整体房地产市场不存在系统性问题,只是个别过热的市场要特别关注,尤其是温哥华和多伦多的住屋负担能力,已成为社会问题,许多首次置业人士因楼价过高无法入市。而加拿大6大银行的信用评级最近被下调,反映出家庭债务高企及楼价快速上升,削弱未来资产质量。

,特别是多伦多和温哥华。组织建议加拿大政府采取针对楼市过热措施,包括进一步收紧对楼市资本投机的限制;联邦和省级监管机构之间需要更多合作;改善楼市交易的数据记录。