台湾机场捷运 沿线房价破惯例走W型

台湾桃园机场捷运下月正式通车,有估计未来沿线房价可能出现W型分布。(来源:pixabay)

  台湾桃园机场捷运下月正式通车,连接台北捷运、台铁、高铁及桃园机场,估计未来房价可能出现W型三高点分布,传统捷运时间房价恐不适用。
有地产代理指出,机场捷运施工期间,沿线楼价大幅上涨,如现已通车的捷运线,如新庄线、淡水线、新店线。当下月通车后,沿线楼价可能继续上升,或倒转下跌,市场看法不一,但肯定机场捷运很难适用捷运宅时间房价。捷运宅时间房价指楼价以台北车站为中心,离车站越近,楼价越高、贵,反之亦然。

  因为机场捷运虽然也以台北车站做起点,但行车范围从台北市、新北市到桃园市,并连接和台北捷运新庄线、环状线、高铁和台铁。预计正式通车后,乘车人潮方向不一,所以捷运宅时间房价较难比较,如台北捷运般上班时间向北、亦可能在新北林口、泰山之间,又或者在桃园。所以,不排除未来沿线可能出现W型楼价,台北车站沿线最高,预料初期可能出现三个楼价较高点,甚至未来有机会增加至四个,包括新庄副都心、林口或长庚医院、青埔。

综合报道

资料来源:台湾经济日报