卑斯省转让税引爆物业过户潮

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卑斯省政府向海外买家加征15%资产转让税,当局上星期收到赶于限期前物业过户个案,日逾9千宗破纪录;图为温哥华市景。 (图片来源:Pixabay)

有华裔地产经纪指出,卑诗省政府向大温哥华地区住宅买卖的海外买家加征15%资产转让税(Property Transfer Tax,PTT)自生效后,目前楼市观望气氛浓厚,很多买家暂时收手等待市场走向明确,而无法获贷款是买家最常见的不解除条件理由。此外,很多卖家也希望尽快出售物业,找他放盘的客户较新税公布前增加15%。

一日逾9千宗创纪录

受新税影响的海外买家曾力争赶于卑诗日(BC Day,加拿大假期)前完成交易以避税,令卑诗省田土厅(Land Title and Survey Authority of BC,LTSA)上星期过户个案多达逾9,200宗,打破了2016年6月30日逾8,400宗的单日个案纪录。据LTSA统计数据,卑诗省上周末前的两个工作日,是大温哥华楼市外国买家避免缴纳附加税的最后机会,刺激这两日的物业过户登记数字激增,更导致LTSA网上登记系统一度瘫痪。

资料来源:星岛-欧洲