卑斯财政厅:资产转让税影响微

(图片来源:星岛日报)

卑斯省正式对海外买家加征15%资产转让税,但当地出租住宅买家多属本地人故未受影响。 (图片来源:星岛日报)

卑诗省政府向购买大温哥华地区住宅物业的海外买家额外征收15%资产转让税,备受关注。但政策推出不足一星期,卑诗省财政厅证实,大温哥华地区多个出租住宅单位交易也纳入该新税范围,这情况跟购买高密度住宅大厦开发之用的商业用地不同。

温哥华出租住宅销情升3倍

据《温哥华商业》(Business in Vancouver)杂志报道,由加拿大HQ地产服务公司(HQ Real Estate Services)的戴维古德曼及马克古德曼(David and Mark Goodman)所取得的资料显示,在今年头6个月,大温哥华地区多个出租住宅单位的销售额达到11亿加元,比去年同期大幅上升142%;其中在温哥华,在今年上半年,楼龄较高的出租住宅单位的销售达到7.05亿加元,较去年同期上升288%,接近3倍。

本地人成主要买家

专售出租住宅单位的当地地产经纪Jackson Tang表示,大部分买家是本地人或最近入籍加国的人士,因此额外征收15%资产转让税对于炽热出租住宅市场不会有太大的影响。

资料来源:星岛-欧洲