多伦多市长:未有新政策遏楼市

(图片来源:美联社 Associated Press)

对于卑斯省对海外买家增收15%资产转让税,多伦多市长回应指该市及安大略省暂时无意效法; 图为多伦多市景。 (图片来源:美联社 Associated Press)

加拿大卑诗省政府新规定,8月2日起海外买家购买大温哥华地区住宅时,须缴付额外15%物业转让税引起舆论。多伦多市长庄德利(John Tory)回应指,该市现阶段未决定如何缓和炽热的楼市,同时他亦不会为了抑制多伦多及安大略省楼市贸然推出政策。

现阶段不效法卑斯省

庄德利接受加拿大商业新闻网路(BNN)访问期间,被问及有关卑诗省政府新规定时说:「在现阶段,我不会说我个人参考了任何地方经验,包括温哥华,从而制订了任何方案,试图为楼价降温。这是很复杂的问题,你在应付一个市场,政府只可以宏观地管理事情,不是微细地管理事情。」庄德利表明,对于加拿大联邦财长莫奈(Bill Morneau)组织有关当地楼市的工作小组有信心:「我相信人们最终想认识到:他们想知道我们会否采取任何措施,措施又是否有效,而不是做一些『门面功夫』或有政治目的的事,甚至只是做牟利的事。」

银行四大建议

加拿大龙顺银行(Laurentian Bank)证券首席经济师拉夫尔(Sebastien Lavoie)接受BNN访问时提出4项建议,认为安大略省政府如果想令楼市降温,应该在市场新增同等数目的住宅单位,才容许海外买家在市内买楼。拉夫尔又建议,全新住宅大厦在销售前,可设定海外买家比例上限,而如果单位不是海外买家主要居所,应立例规定这些海外买家,在指定时间内出售物业。他亦建议可以向海外买家征收类似温市的转让税,但认为比例限于5%至10%已经足够。

资料来源:星岛-多伦多