卑斯征重税 业界:短期利好安大略

(图片来源:Pixabay)

对卑斯省宣布对海外买家加征15%资产转移税,当地地产业界表示短期内可为安大略省地产带来短期利好消息;图为卑斯省议会。(图片来源:Pixabay)

昨日报道,加拿大卑诗省政府宣布自2016年8月2日起,向海外个人或外资公司买家登记购买的大温哥华住宅物业,将要额外缴交15%的资产转让税(Property Transfer Tax,PTT),与香港2012年限制海外买家购买香港物业所征收15%买家印花税的辣招如出一辙。有多伦多地产经纪表示,预料短期内对安大略省的房地产市场有利,因为外国买楼客会蜂涌转到大多伦多地区置业。

效用言之尚早

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)指省政府限制海外买家措施姗姗来迟,虽乐见但就持观望态度,称目前就额外15%资产转让税的作用下定论为时尚早。而在额外资产转让税生效前,由6月10日至7月14日期间,海外买家购买卑诗省物业总额达10亿加元。

短期利好安大略省地产

多伦多地产经纪黎宇昌表示,卑斯省政府政策在短期内对安大略省的房地产市场是有利的,因为海外买家会涌到大多伦多置业,但长期仍对安大略省房地产市场有不良影响,因为其他省政府亦可能效法卑诗省政策。黎宇昌指出,卑诗省的新政策会令一些外国富豪买家,立刻考虑移民加拿大,或者靠当地人买楼,当然这些人大部分是他们的亲友或信得过的人。

资料来源:星岛-多伦多