英财相指面临300年来最严重衰退 料楼价连跌两年

英国疫情反复,本月初至今再经历全国封城,财政大臣辛伟诚(Rishi Sunak)表示,由疫情引起的经济紧急状态(economic emergency)才刚开始,英国会面临300多年来最严重的经济衰退,预计失业率将高达7.5%,大约260万人失业。政府估计,英国楼价升势明年将会逆转,全年下跌3.5%,2022更会再跌2.6%。

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辛伟诚在国会发表新一份的政府开支计划(Spending Review),预计今年英国GDP将萎缩11.3%,是300多年来最大跌幅。明年春季失业率将达到7.5%,有260万人失业。明年GDP将升5.5%,2022年将增长6.6%,预计到2022年第4季,经济才能恢复到疫情爆发前的水平。

他亦宣布,由明年4月1日起,英国最低时薪上调2.2%,由8.72镑(约90港元)升至8.91镑(约92港元),同时将其25岁或以上人士的门槛下降2岁至23岁。换言之,明年4月1日起23岁或以上人士的最低时薪为8.91镑。明年英国会花550亿镑(约5,696亿港元)在经济复苏,当中包括用数十亿镑用作帮助民众寻找工作,有40亿镑(约414亿港元)用作升级现有基建项目。

对于楼价,当局预计随着3月印花税减免措施结束,近期的楼市复苏亦将完结,明年英国楼价会跌3.5%,2022年进一步跌2.6%。2022年起楼价会稳步复苏,但2025年楼价水平,仍会比今年3月份低约17%。

来源:BBC