新省宣布逐步取消印花税 上车负担减轻料刺激置业需求

澳洲新南威尔斯省政府公布新一份财政预算案,当中宣布进行税务改革,逐步取消在住宅交易单次征收的印花税,并以每年征收的物业税(property tax)取代。

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新省财长Dominic Perrottet表示,新省作为澳洲最大省份,正面临160亿澳元(约907亿港元)的财政赤字,税务改革势在必行。税改后买家在购买住宅时,可选择一次过支付大额印花税,或者每年缴交金额较少的物业税。省政府估计,这将在4年内为新省增加110亿澳元(约623亿港元)收入。曾经支付印花税的业主则不受影响。

对于首次置业人士现有的印花税减免措施,当局会以向首置客提供2.5万澳元(约14万港元)的津贴作取代。

现时悉尼独立屋的价格中位数为86.1万澳元(约488万港元),印花税为买家增加3.4万澳元(约19.3万港元)的置业成本。财长指出, 在1990年买家储备印花税只需一年时间,但如今平均需要两年半。新省其中一个最大的经济增长障碍就是低效率的税收,当中就包括印花税,它为买家在置业时增添困难。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver认为,当局宣布税改后可能令楼市交投短期回落,因为买家为避免缴交印花税都会推迟交易。不过当税改实施后,这就会带动楼市交投活动。

综合报道