减免印花税措施明年3月底届满 分析指想赶上优惠最迟11月初须入市

英国政府7月推出印花税限时减免措施刺激楼市,将免收印花税的物业价格上限,由12.5万镑(约127万港元)提高至50万镑(约509万港元),买家可以节省不少税款。但有按揭机构的报告提醒,如果买家想赶及享受印花税减免优惠,最迟要在11月初入市。

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按揭代理公司Legal & General Mortgage Club的报告指出,在英国置业要完成整个交易流程需时约15周,一些较复杂的个案,例如买家的信贷纪录出现问题等,交易时间甚至长达17周。他们建议,买家最好在11月前开始物色房屋,否则有机会赶不上在明年3月底前的限期。

报告又提到,随着圣诞节临近以及当地疫情严重,政府随时再收紧防疫措施,这都有可能拖慢置业进度。

另外,英国政府将于明年4月1日起,实施海外买家印花税。如果买家在成交前12个月,在英国居住时间少于183日,便要征收2%的海外买家印花税。如果买家在成交后12个月,居英时间多于183日,政府便会退回税款。

综合报道