大马政府最快明年向发展商征收一手空置税

马来西亚传媒报道,大马政府为解决公寓单位滞销问题,正研究向发展商开征住宅空置税,最快明年实施。

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地产网站EdgeProp.my报道,大马房屋及地方政府部研究向持有未售出单位的发展商征收空置税。房屋及地方政府部部长Zuraida Kamaruddin指出,方案拟定发展商要就取得完工证明书(Certificate of Completion and Compliance),但仍未有人入住的单位缴交空置税。如果大马内阁通过方案,最快明年实施。

她解释,空置税旨在减少住宅空置量,令发展商推出住宅项目时可以更明智及更负责任,特别是一些高层住宅大厦的项目。当开征新税后,发展商将更小心规划新盘的发展方向以迎合买家,而非只按照发展商的意愿发展。

Zuraida Kamaruddin又认为,以往很多单位的空置期多于一年,会为房屋市场带来不少问题,征税是必要之举,推动发展商加快住宅项目的入伙时间。

《大马邮报》早前报道,大马联邦直辖区部副部长Edmund Santhara曾在大马国会透露,空置税做法与一些已发展国家的城市例如温哥华、墨尔本相似,目的是为了解决在巴生谷(Klang Valley)未能售出的豪华公寓单位。虽然当地住宅空置率低于4%,现阶段没有急切需要开征空置税,不过当局仍会审视方案。

根据马来西亚国家产业资讯中心(NAPIC)的数据指,2018年第二季巴生谷滞销单位有2,260间,其中498间为价值100万马币(约港元)以上的豪宅单位。

综合报道