英推出买楼减税限时优惠 调高免印花税门槛至50万镑

英国财政大臣辛伟诚(Rishi Sunak)公布新一轮刺激经济计划,当中包括由即日起,将缴交物业印花税的门槛提高至50万镑(约487万港元),直至明年3月底。

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在新例落实前,楼价的首12.5万镑(约122万港元)可获豁免缴交印花税,而首置客的缴税门槛为30万镑(约292万港元)。但新措施实施后,即日起在英格兰及北爱尔兰置业,免交印花税的门槛一均提高至首50万镑,宽松期为期9个月。

辛伟诚预计,今年将有九成买家不用支付印花税,置业人士印花税支出平均减少4,500镑(约4.4万港元),政府因此损失38亿镑(约370亿港元)收入。

新措施下,首50万镑毋需支付印花税,50万镑至92.5万镑(约901万港元)则征收5%,92.5万镑至150万镑(约1,461万港元)的部分则征收10%,150万镑以上的税率为12%。政策最多可为买家节省1.5万镑(约14.6万港元)的印花税,已拥有物业的买家及投资者亦有可受惠减税,但仍要支付3%额外印花税。

新措施不适用于苏格兰及威尔斯,苏格兰的物业成交需征收土地及建筑物交易税,而威尔斯则征收土地交易税。

另外,业主在物业加装更节能的设施,政府会资助业主3分2的维修费用,计划9月份开始接受申请。

较早时英国政府宣布,在英格兰和北爱尔兰置业的非英国居民,由2021年4月1日起,购买物业需要支付额外2%的额外印花税。

来源:BBC