新南威尔斯向海外买家征附加税

(图片来源:星岛日报)

新南威尔斯省计划效法邻省征收地税附加费,图为该省最大城市悉尼。(图片来源:星岛日报)

新南威尔斯省财长有意对当地房地产的海外买家征收地税附加费。新南威尔斯财长贝莉珍妮安(Gladys Berejiklian)决定效法维多利亚省,在6月预算案中公布向外国买家征收1.5%的地税附加费,但不会像维多利亚省征收额外7%印花税。

维多利亚经济反升

维多利亚省省长安德鲁斯(Daniel Andrews)去年提出对海外买家征收3%的印花税和0.5%的地税,然后今年分别增至7%和1.5%,将为该省政府在未来4年增收4.86亿澳元。即使有人批评政策损害经济,但结果维多利亚省楼市不跌反升。

与预算案同时公布

悉尼楼价在过去5年上涨了五成。为免影响自由党选情,加征附加税将在澳洲大选前的6月21日财政预算案公布当日发表。新南威尔斯财长贝莉珍妮安亦要求买家登记土地拥有权,省政府早前已立法通过新登记系统。此后海外买家须提供居留及国籍证明,征收印花税时还要查看签证及外国投资委员会的许可证。

目前政府只对价值48.2万澳元以上的非自住楼宇征收地税。买家须对超出48.2万的部分支付100澳元及每平方米1.6%的地税。

资料来源:星岛-澳洲