加国央行警告最坏情况或发生 楼按拖欠比例飙至08年两倍

加拿大央行警告,楼宇按揭市场一旦出现最坏情况,供款拖欠比率可能达到2008年次按危机时的两倍。另外央行又关注家庭债务持续上升,及疫情后家庭收入可能难以回复。

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加拿大央行表示,如果政府没有就疫情推出任何措施,估计到今年年尾,楼宇按揭的拖欠比率可能升至2.1%,代表每50个业主,就有一个人至少未有偿还按揭3个月,几乎是疫情爆发前的十倍。

而目前政府已推出纾困措施,最坏情况下拖欠比率会升至约0.8%,大概是次按危机期间最高位的两倍,并将会维持一段时间,一年后各大银行在疫情危机推出的还款延期计划陆续到期,拖欠比率或会再度飙升。

央行又指,目前有五分一家庭没有足够资金应付未来两个月的生活开支,近三分一家庭没有足够资金应付未来四个月的支出。将四成收入用于偿还债务的家庭数量可能会进一步上升,如今有70万户家庭已申请延后还债,一旦疫情未有放缓迹象,这70万户家庭可以无力偿还债务。当地商界收入大减,并带来资金周转问题,很快便会演变成债务危机。

加拿大央行行长Stephen Poloz强调,稳健的金融体系是支持经济复苏的关键,但家庭与商界债务持续上升令人关注,因此正确的经济政策组合变得十分重要。

综合报道