维省周三起解除现场拍卖禁令

澳洲维多利亚省政府宣布,放宽部分限制措施,其中包括解禁现场拍卖会及现场睇楼活动。

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由周三零时开始,维省的现场拍卖会及现场睇楼活动便会解禁,但人数限制于10人,并要求地产代理详细记录每位参加者的姓名及联系方式,以及在场人士需保持社交距离和遵守卫生措施。

在3月下旬,澳洲总理莫里森宣布禁止现场拍卖会及现场睇楼活动等。但如今随着疫情缓和,新南威尔斯省在上周六(9日)解禁,而南澳省及北领地在内的省份亦开始解除这些限制措施。

维省楼市研究院(Real Estate Institute of Victoria)主席Leah Calnan表示,虽然地产代理灵活地使用新科技,但恢复面对面的交流可重建民众对楼市的信心,因为地产是一个需要面对面的行业。她预计,由于不是每个人都想亲临现场参与竞投或者旁观,现场拍卖会将出现新模式,代理会继续使用网上拍卖平台,并与现场的竞投互相配合。

她又指出,受疫情影响而退出市场的业主,可能会重新考虑出售物业,特别是目前正直春季楼市旺季前。她估计,春季成交将相对强劲。

地产代理公司Barry Plant Group行政总栽Mike McCarthy亦欢迎措施,他提到,虽然在那段时间能够安排一对一的私人睇楼,但这对业主颇为尴尬。对于代理而言,要拣选10个人参加现场拍卖会可能是一种挑战,但相信会有很多人继续同时使用网上拍卖平台。

他又认为,恢复现场拍卖会可以提高买家竞争及成交价格,因为当买家去到现场,周围都是热衷于同一间物业的人,在天气晴朗的环境下,买家会萌生很想住在那间物业的念头。

来源:realestate.com.au