英落实征收海外买家税 明年4月生效

英国政府发表新一份预算案,决定向海外买家征收2%的额外印花税,明年4月1日生效。

英国财相辛伟诚(Rishi Sunak) (图片来源:AP)

在英格兰和北爱尔兰置业的非英国居民,由2021年4月1日起,购买物业需要支付额外2%的额外印花税,估计每年可为英国政府带来1.05亿镑(约10.5亿港元)收入,资金会用于解决露宿者问题。财政部表示,海外买家印花税将有助控制楼价上涨,令英国居民更容易上车。

第一太平戴维斯(Savills)住宅研究总监Lucian Cook预计,随着海外买家不想支付额外印花税,由现时起至明年4月1日前,大量海外买家将会赶入市。

市场研究公司Residence Analysts的主管Neal Hudson认为,在明年4月前会否出现海外买家争相入市,取决于他们的投资目的是物业升值、租金收益抑或纯粹避险。他认为,部分发展商会加快推盘,特别是依赖海外投资者的发展商,可能会对楼市产生较大影响。

来源:金融时报