民宿租客滋扰行为频生 墨尔本多个区议会计划监管

有澳洲传媒报道,鉴于愈来愈多墨尔本市民要求地方议会采取更多措施,监管民宿租客的行为,当地有三分一的区议会,正考虑推出法案打击发生在短租物业内的滋扰事件。

图片来源:THINKSTOCK

近期墨尔本出现多宗发生在短租物业内的罪案,包括在Pakenham区有人举行多达300人参加的狂野派对,结果参加者大肆破坏,造成几千澳元的财物损失;Box Hill North区有80人在短租物业内集体殴斗;在Mont Albert North区,多达70个年轻人租用短租物业后在社区生事。

随着愈来愈多涉及短租物业的罪案发生,不少居民希望地区议会监管短租租客行为。据了解,维多利亚省Yarra Ranges区正考虑制定法案,协助受邻近短期出租物业影响的居民,Yarra Ranges目前有多达800间物业在Airbnb上放租。

维省的莫宁顿半岛郡(Mornington Peninsula Shire)及墨尔本Frankston区议会均已推出法案,透过确立注册费及租客行为规则,规管Airbnb、Stayz及booking.com等短租网站。

莫宁顿半岛郡有逾3,000间注册短租物业,当地在2018年就针对短租物业内发生的反社会行为、噪音、交通挤塞及垃圾等投诉制定法律,仅上月就收到46宗投诉。而法例实施后,当地议会已经发出111宗罚单,并成功起诉两名业主,其中一个更被勒令出售物业。

根据Airbnb的数字,大墨尔本地区有超过2.48万个短租放盘,但未包括维省Macedon Ranges和莫宁顿半岛等旅游热点。据估计,墨尔本市区已有8,000间,但现时市区议会未有法律规管短租租客行为。

 

Airbnb澳洲公共政策负责人Derek Nolan指出,负面事件极为罕见,公司已实施严格措施排除违法人士,并支持维省法律,以及随时准备与维省政府商讨如何能够更紧密地合作。

来源:太阳先驱报