卑诗省政府披露来年估值表现 多数温哥华物业难逃贬值

加拿大卑诗省政府的卑诗评估局(BC Assessment)发表报告,预计大多数在低陆平原(Lower Mainland)的独立屋,其估值会有所下跌。

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根据卑诗评估局的2020年物业评估(2020 Property Assessments),包括温哥华在内的低陆平原,明年独立屋估值或会跌5%至15%,当地公寓单位及排屋估值可能跌0%至15%。温哥华岛情况亦不太明朗,预计独立屋可能跌10%至15%,公寓单位及排屋则跌5%至15%。

卑诗省各地区物业估值变化 (网上图片、点击放大)

估值师Tina Ireland表示,物业估值变化实际上取决于其位置、物业特征及面积等,例如大温哥华地区的很多物业估值将会贬值,而卑诗省其他地区的物业估值则与去年略有变化,甚至可能会升值。另外,虽然低陆平原的商业物业估值增长已「安定下来」,但位于卑诗省周边的商业物业仍在升值。

卑诗评估局的估值是在每年7月1日进行评估,估值会用作征收住宅物业税。该省将于明年1月2日公布估值,届时业主可收到信件通知名下物业最新估值。

来源:CBC News