新加坡政府:会密切注视外来资金会否涌入当地楼市

新加坡社会及家庭发展部长,兼国家发展部第二部长李智升表示,新加坡政府会密切注意外来资金会否涌入当地楼市。

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李智升在新加坡产业发展商公会(REDAS)的六十周年晚宴上表示,由于新加坡物业被视为稳定资产,一些评论认为,全球经济的不明朗局面,可能导致外来资金涌入新加坡楼市。他强调,目前外国人在新加坡楼市成交方面维持稳定,所占比例不大,占过去三年总成交半成左右,不过新加坡政府会继续密切关注这个情况。

在新加坡楼市方面,他呼吁发展商要稳当地推出住宅项目,以配合买家需求。政府要持续与地产业界结为伙伴,因为政府的长期住屋政策,是为新加坡人兴建好住宅,以及致力推动楼市稳定及可持续发展。各地经验显示,如果任由楼市发展,将出现巨大价格波动,对实际买家及业主造成损害,因此政府不能对楼市采取放手不管的态度。

他亦提到,现时楼市大致稳定,部分得益于去年7月推出的降温措施。与去年上半年相比,私楼楼价看起来与经济基本面更为一致,楼市并没有过度亢奋,而是以更可持续的步伐增长,但全球展望仍不明朗,新加坡政府应保持清醒的头脑。在贸易及地缘政治紧张关系,造成不确定性和下行风险,明年全球经济预料将以适度步伐增长并稳定下来,这可能对楼市造成影响。

公会会长谢仰丰亦呼吁政府继续关注楼市情况。而他作为发展商,亦非常关注目前的供应量较高,但需求却减弱的艰难市况。公会将设立委员会,以便促进与政府对话。

来源:联合早报