新加坡推奖励计划 市中心商厦获准增地积比率至三成

新加坡政府为了加强核心商业区的竞争力,将推出新计划,容许区内现有的办公室商厦提高地积比率至三成。

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新加坡政府将推出的中央商业区奖励计划(CBD Incentive Scheme),容许区内现办公室商厦提高地积比率,鼓励业主将建筑改为住宅和酒店用途。计划主要包括安顺路、丝丝街、珊顿道、罗敏申路和丹戎巴葛一带的办公大厦,楼龄必须至少20年(从取得临时入伙TOP而计),占地面积至少1,000或2,000平方公尺。通过计划,这些办公大楼的地积比率将可提升25%至30%。

除了中央商业区,新加坡政府同时推出策略发展项目奖励计划(Strategic Development Incentive Scheme),鼓励全岛的现有商用建筑业主合作,发展相邻项目。计划下,政府将提供各类奖励,包括提高建筑地积比率,改变土地用途和使用比率,以及提高建筑高度等。

符合计划要求的楼龄必是至少20年(从取得临时入伙TOP而计),并且主要为商用或综合发展用途,但不包括以住宅为主的项目。

国家发展部长兼财政部第二部长黄循财指出,中央商业区如今的用途单一,主要是办公室发展项目。当局希望让中央商业区发挥更广泛的用途,让它不单是工作的地方,也是个充满活力的生活和娱乐场所。他又指,通过策略性发展奖励计划,当局希望获得一些大胆且具创意的街道和地区转型方案。

来源︰联合早报