澳首置资助计划出炉 百万年薪家庭都可半成首期上车

澳洲现任执政联盟在大选时承诺,会推出措施帮助首次置业人士买楼。最新澳洲住屋部长Michael Sukkar公布资助计划详情,合资格的中低收入首置客,可仅以半成首期上车。

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计划由明年1月1日开始,单身人士的年收入没有超过12.5万澳元(约66.8万港元),已婚人士年收入没有超过20万澳元(约107万港元)可申请计划,合资格首置客可以半成首期上车,每个财政年度的名额有1万个,计划只适用于本息同还的自住按揭。

各省份的资助金额有所不同,例如在新南威尔斯省,省会悉尼及人口多于25万的城市,资助楼价上限是70万澳元(约374万港元),其余地区为45万澳元(约240万港元)。在维多利亚省,省会墨尔本及人口多于25万的城市,楼价上限是60万澳元(约321万港元),其余地区为37.5万澳元(约200万港元)。

全澳洲各省份的资助楼价上限 (网上图片) 点击放大

目前首期不足两成的买家,需支付几万澳元购买保险,参加这个计划的买家可毋需购买保险。

澳洲财长Josh Frydenberg表示,相比起还款,目前首期已成为买楼的最大障碍,这个计划可大幅缩减民众储钱买楼的所置时间。澳洲地产研究中心(Real Estate Institute of Australia)主席Adrian Kelly认为,设立楼价上限确保只适于细价楼,相信政府不会向那些想买400万澳元(约2,138万港元)物业的人提供担保。

综合报道