英政府为舒缓住屋短缺 允独立屋业主毋须申请加建两层

英国住屋及社区事务大臣詹里克(Robert Jenrick)在保守党大会宣布,政府将修改法例,容许独立屋业主在毋需申请规划许可(Planning Permission)及邻居同意下,在原有物业增建两层。

图︰GETTY IMAGES

新制下,最先会容许特定公寓大厦(Purpose-Built Blocks of Flats),在毋需申请规划许可下加建最多两层,其后会放宽至所有独立屋,不过在增建过程仍需遵守建筑条例,而且当地议会仍有权在外观等方面限制增建建筑物。

政府表示,英国城市的平均住屋高度远远低于西方大部分城市,容许向上加建将即时创造大量生活空间。在新制下,业主将根据批准发展权(Permitted Development Rights)加建最多两层,并与小型扩建、阁楼改造享有同等待遇。

詹里克指出,在英国申请规划许可过于繁复,无疑增加小型建筑商及业主的建筑成本,这亦是物业动工量难以提高的一个重要原因。政府想给予家庭扩大住宅面积的自由,小型建筑商公平竞争的机会,不过在简化程序的同时,亦要确保当地社区仍有发言权。

不过工党的影子住屋及社区事务大臣John Healey却认为这项改动不足以解决住屋问题,并指现届政府并未对住屋问题有真正的解决方案。

来源:独立报