去年伦敦仅4.1万间新屋落成 少政府目标三成

第一太平戴维斯(Savills)根据新屋的能源效益证书(Energy Performance Certificate),统计出去年6月至今年6月,伦敦市只有4.1万间新屋落成,与每年6.5万间落成量的目标相差三成。 

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相关数据显示,去年6月至今年6月,伦敦市共发约40,735张证书,按年增加8%。不过与英格兰其他地区相比,伦敦的新屋落成量升幅较缓慢。英格兰及威尔斯的批发量达25.5万张,按年增加27%。伦敦的新屋落成量明显仍未达到,伦敦政府计划每年6.5万间落成量的目标。 

第一太平戴维斯住宅研究总监Lucian Cook表示,伦敦楼市在提供不同价位的物业上面临巨大挑战,在过去两至三年,伦敦楼市条件变得脆弱,令楼市供应达到要求变得更加困难。住宅项目发展大多集中在有大规模重建的地区,在当地发展会较少受环保政策的限制,而且当地楼价较低,买家可透过资助措施Help to Buy帮忙置业。

英国住宅承建商联会(Home Builders Federation)的通讯总监Steve Turner指出,从积极角度看,伦敦新屋落成量正在增加,但与落成量要求相比,这显然还有很长的路要走。伦敦房屋及住宅发展副市长James Murray指出,现届伦敦政府正兴建更多公营房屋,但他无法控制私人市场,尤其是目前英国政府仍未成功处理脱欧事宜。

在英国,新落成房屋都要向政府申领能源效益证书(Energy Performance Certificate),透过了解这项数据,便可知悉英国的新屋落成量。

来源:homesandproperty