卑诗省投机及空置税应课税人士近4成为外国人

卑诗省公布最新数字,投机及空置税(The Speculation and Vacancy Tax)为政府的第一个财政年度带来超过1亿加元(约6亿港元)收入,主要征收对象都是外国人。

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根据统计,在去年3月至今年3月,卑诗省共有1.2万名业主需要缴交投机及空置税,收入达1.15亿加元(约6.9亿港元),高于早前预计的8,700万加元(约5.2亿港元)。1.2万名业主中,有38%是外国人,27%是卫星家庭,即一半以上收入来自海外的家庭,20%为省内居民,13%是外省公民,有2%是公司、发展商或信托机构。另外尚有2.3万名业主未在7月2日截止日前申报,实际课税人数及税收可望会进一步增加。

财政厅厅长Carole James表示,税项目的不是为增加政府收入,而是要打击炒楼及压抑楼价。很多业主为避税而将手中物业放租,代表市面上会有更多租盘推出,从而纾缓住屋危机。

投机及空置税在去年推出,针对卑诗省内主要城市的空置物业。物业被界定为空置的话,在上个财年就要缴交相当于楼价0.5%的投机及空置税,今个财年外国业主的税率增至2%,当地居民不变。

不过,卑诗省的兰福德市(Langford)、西基隆拿市(West Kelowna)及乃磨市(Nanaimo)在新税实施后,当地楼市发展和经济严重受挫,因此三市已请求省府豁免当地的投机及空置税。另外,大温哥华地区的贝卡拉村(Belcarra)因受水路交通所限、物业难以出租,亦向省府请求豁免。厅长指出将会在9月与上述地区的市长会晤商讨有关事宜。

来源:温哥华太阳报