纽约市租管单位获准加租最多2.5%

美国纽约市租金指引委员会(Rent Guidelines Board)周二通过,准许市内近百万个受租金管制的租金稳定单位(Rent-stabilized apartments)加租,一年租约可加1.5%,两年租约可加2.5%。结果引来大量租客不满。

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由市长白思豪任命的九名租金指引委员会委员,以5比4批准加租,引来旁听的示威者抗议。委员会的决定可谓两面不讨好,一方面租客批评加幅太多,另一方面业主认为加幅不足。

代表2.5万名业主的租金稳定协会(Rent Stabilization Association)发言人表示,他们对这届政府没有任何期待,委员会内充满政治,加租幅度一直保持在历史低位。不包括最新的加租幅度,一年租约的租金平均增幅为3.75%,但放租成本却增加21.5%,而且业主就物业要交的税项每年平均增加7%,业主根本没有办法在投资中获利。

在曼哈顿租住单位的54岁租客Ann Marie Grant对加租感到失望,更直指委员会出卖租客,当地租金不断飙升,只会令愈来愈多人被迫搬走。

根据政府法例,在1974年前落成,大楼单位超过6伙,单位租金不超过2,700美元(约)的单位即属租金稳定单位,每年的租金升幅受政府限制。

来源:纽约邮报